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华北水利水电大学自考项目管理复习资料

来源:华北水利水电大学自考官网   加入时间:[2019-09-09 16:10]    点击数:

2017年华北水利水电大学自考《项目管理》复习资料(案例)
案例题
【案例1】
某综合楼建筑面积3000㎡,是一栋6层L形平面建筑,底层营业厅,2层以上为住宅。底层层高3.8m,2层以上层高3.2m,总高l8.8m,基础为混凝土预制桩基,上部为现浇钢筋混凝土梁、板、柱的框架结构,主体结构采用C25混凝土,砖砌填充墙。施工单位按照经监理单位批准的施工方案组织施工,于2005年8月7日完工,经竣工验收后,发现未达到质量合格标准。
问题:
1.工程达到什么条件时,方可进行竣工验收?
2.简述竣工验收的程序和组织。
3.简述工程质量验收的基本要求。
4.工程验收时质量不符合要求应如何处理?
5.单位工程验收的内容包括哪些?
答:
1.竣工验收的条件:
(1)完成建设工程设计和合同规定的内容;
(2)有完整的技术档案和施工管理资料;
(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;
(4)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;
(5)按设计内容完成,工程质量和使用功能符合规范规定的设计要求,并按合同规定完成了协议内容。
2.竣工验收的程序和组织:
工程完工后,施工单位应自行组织有关人员进行检查评定,并向建设单位提交工程验收报告;建设单位收到工程验收报告后,应由建设单位(项目)负责人组织施工(含分包单位)、设计、监理等单位(项目)负责人进行单位工程验收;分包单位对所承包工程项目检查评定,总包派人参加,分包完成后,将资料交给总包;当参加验收各方对工程质量验收不一致时,可请当时建设行政主管部门或工程质量监督机构协调处理;单位工程质量验收合格后,建设单位应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件,报建设行政管理部门备案。
3.工程质量验收的基本要求:
(1)质量应符合统一标准和相关验收规范的规定;
(2)应符合工程勘察、设计文件的要求;
(3)参加验收的各方人员应具备规定的资格;
(4)质量验收应在施工单位自行检查评定的基础上进行;
(5)隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收,并形成验收文件;
(6)涉及结构安全的试块、试件以及有关材料,应按规定进行见证取样检测;
(7)检验批的质量应按主控项目和一般项目验收;
(8)对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测;
(9)承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相应资质;
(1O)工程的观感质量应由验收人员通过现场检查,并应共同确认。
4.工程验收时质量不符合要求的处理:
(1)经返工重做,应重新进行验收;
(2)经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批,应予以验收;
(3)经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求,但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批,可予以验收;
(4)经返修或加固处理的分项、分部工程,虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求,可按技术处理方案和协商文件进行验收;
(5)通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位(子单位)工程,严禁验收。
5.单位工程验收内容:
(1)单位(子单位)工程所含分部(子分部)工程的质量均应验收合格;
(2)质量控制资料应完整;
(3)单位(子单位)工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整;
(4)主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定;
(5)观感质量验收应符合要求。
【案例2】
    某施工单位承包某内资工程项目,甲、乙双方签订关于工程价款的合同有:
    ①建筑安装工程造价600万元,主要材料费占施工产值的比值为30%;
    ②预付备料款为建筑安装工程造价的20%;
    ③工程进度款逐月计算;
    ④工程保险金为建筑安装工程造价的5%,保修期半年;
    ⑤材料价差调整按规定进行(按规定上半年材料价差上调1O%,在6月份一次调增)。
工程各月实际完成产值如下表:
某工程个月实际完成产值                 单元:万元
月份
2
3
4
5
6
完成产值
55
110
165
220
110
 
    问题:
    (1)通常工程竣工结算的前提是什么?
    (2)该工程的预付款起扣点为多少?
    (3)该工程2月至5月每月拨付工程款为多少?累计工程款为多少?
    (4)6月份办理工程竣工结算,该工程结算总造价为多少?甲方应付工程尾款为多少?
(5)该工程在保修期间发生屋面漏水,甲方多次催促乙方修理,乙方一再拖延,随后甲方另请施工单位修理,修理费用1.5万元,该项费用如何处理。
答:(1)工程竣工结算的前提是竣工验收报告被批准
(2)预付备料款:660×20%=1 32万元
起扣点:660—132/60%=440万元
(3)2月:工程款55万元
累计工程款为55万元
3月:工程款110万元
累计工程款165万元
4月:工程款165万元
累计工程款3 30万元
5月:工程款220万元,220一(220+330一440)×60%=l 54万元
累计工程款为484万元
(4)工程结算总造价为660+660×O.6×1 O%=699.6万元
甲方应付工程尾款699.6—484—669.6×5%一1 32=48.62万元
(5)1.5万元维修费应从乙方(承包方)的保修金中扣除。
【案例3】
    由某企业承建的某多功能现代化商务综合楼,地上46层,地下3层,基础形式为桩基础,主体为全现浇钢筋混凝土框架一剪力墙结构,主体结构采用泵送混凝土等新技术。建筑物周边都十分接近规划红线,周边建筑及地下管线对因工程基坑开挖引起地层变形移动影响十分敏感,且基坑北面临近地铁。在工程施工中发生如下事件:
    事件一:该工程地下室基坑开挖深度较大,为确保基坑开挖安全编制了专项施工方案,并由安全总监签字确认后实施。该地下室位于总厚达40m多的淤泥质土之中,结合本工程的特点,经多方案比较,决定基坑维护结构采用80cm厚地下连续墙,而支护结构则为五道钢筋混凝土水平支撑的总体方案。经验算,可以满足结构变形和稳定要求,确保地下室开挖施工不至于影响地铁的正常运行、周边道路、建筑物及各种地下管线的正常使用。
    事件二:该工程地下水位较高,约为-O.5 m,开挖范围位于淤泥质土体内,含水量大,施工必须事前采取降水措施,因基坑维护是采用地下连续墙,具有较好的挡水和抗渗性能。结合实际情况,决定采用轻型井点降水施工方案。
    事件三:在进行基础工程桩基验收时,发现部分桩有颈缩现象,个别桩身发生断裂,施工单位及时作了处理,经重新验收全部合格。
    问题:
    (1)请指出本案例有哪些不妥之处,并说明理由。
    (2)地下连续墙施工主要包括那些工序?
    (3)地下连续墙成槽前先要构筑导墙,导墙是建造地下连续墙必不可少的临时构筑物,而泥浆是地下连续墙施工中深槽槽壁稳定的关键。请简要说明地下连续墙施工中导墙和泥浆的作用有哪些?
(4)事件三中桩基础经处理后重新验收,给予验收合格的处理是否妥当?当发现单位工程验收的内容及质量不符合要求时应如何处理?
答:(1)不妥之处:
1)基坑开挖专项施工方案由安全总监签字确认后实施不妥。该深基坑专项施工方案应由施工总承包单位技术负责人、总监理工程师签字后才能实施。
2)该工程地下室位于总厚达40m多的淤泥质土之中,地下水位较高,约为-0.5 m,开挖范围位于淤泥质土体内,采用轻型井点降水不妥。因其降水深度达不到要求,可采用深井井点施工。
(2)地下连续墙的施工主要分为以下几个部分:导墙施工、钢筋笼制作、泥浆制作、成槽、下锁口管、钢筋笼吊放和下钢筋笼,下拔混凝土导管浇筑混凝土、拔锁口管。
(3)地下连续墙成槽前先要构筑导墙,导墙是建造地下连续墙必不可少的临时构造物,而泥浆是地下连续墙施工中深槽槽壁稳定的关键。请简要说明地下连续墙施工中导墙和泥浆的作用有哪些?
导墙的作用主要有:
1)导向作用:作为地下连续墙成槽导向标准
2)容蓄泥浆
3)维持表层土层稳定,防止槽口塌方
4)支撑挖槽施工机械荷载
泥浆作用主要有:
1)护壁作用;
2)携渣作用;
3)冷却机具和切土润滑的作用,减少机具磨损,延长机具寿命,提高挖槽效率。
(4)妥当。
依据《建筑工程施工质量验收统一标准》规定,工程验收的内容及质量不符合要求按以下方法处理:
1)经返工重做的,应重新进行验收。
2)经有资质的检测单位鉴定能够达到设计要求的检验批,应予以验收。
3)经有资质的检测单位鉴定达不到设计要求、但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批,可予以验收。
4)经返修或加固处理的分项、分部工程,虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求,可按技术处理方案和协商文件进行验收。
5)经过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位工程,严禁验收。
【案例4】
某建筑公司承建的一座高层建筑,采用框架一剪力墙结构,抗震设计为8度设防。建设单位已与监理公司签订了施工阶段的监理合同,与承包商签订了施工合同。该工程需在现场用后张法制作一批预应力构件。为确保预应力构件质量,必须保证可靠地建立预应力值,监理公司派监理人员对预应力构件的制作实施旁站监理。本工程目前正在施工,但是工程施工时发生了如下事件:在地下室工程施工阶段,施工单位把地下室内防水工程给一专业分包单位承包施工,该分包单位未经资质验证认可,即进场施工,并已进行了200 m2的防水工程。
问题:
(1)简述预应力构件张拉工序质量控制的内容和实施要点是什么?
 (2)质量管理中常用的统计方法有哪些?该预应力构件可用什么质量统计方法对预应力值数据进行分析判断;若判断预应力值未达到要求,可用什么方法进行原因方析?
(3)试述监理工程师如何对分包单位进行资格审核确认?
(4)针对本案例遇到的问题,监理工程师应如何分别处理?
【案例5】答:
(1)预应力构件张拉工序质量控制的内容和实施要点。
1)预应力构件张拉工序质量控制内容主要包括对工序活动条件的质量监控和对工序活动效果的质量监控两个方面。具体内容如下:
①严格遵守后张法制作预应力构件的张拉工艺。
②主动控制工序活动条件的质量。主要是指对影响工序生产质量的各因素进行控制,包括在施工准备和施工过程中,对人员、材料、机械设备、工艺环境等的监控。
③及时检验工序活动效果的质量。对预应力构件的质量性能的特性指标进行控制,主要通过实测、分析、判断、纠正或认可这几个步骤监控。
④设置工序质量控制点。在预应力构件制作时,主要对模板,预应力筋严格进行检查,对张拉程序严格监控,尤其是对超张拉阶段张拉控制应力的控制。
2)工序控制的实施要点有:确定工序质量控制计划;进行工序分析、分清主次、重点控制;对工序活动实施跟踪的动态控制;设置工序活动的质量控制点(如对预应力构件的超张拉过程监控),进行预控。
(2)质量管理中常用的统计方法有分层法、排列图法、因果分析法、直方图法,另外还有管理图法和相关图法等。针对本案例可用直方图法进行数据分析,根据直方图的分析方法对预应力值进行判断。若预应力值未达到要求,可收集数据,用排列图法分析质量问题中的主要问题,再用因果分析图法分析主要质量问题的影响因素。
(3)监理工程师对分包单位进行资格审核确认包括以下内容:
    1)分包单位提交《分包单位资质报审表》,主要包括:拟分包工程的情况;分包单位基本情况;分包协议草案。
    2)监理工程师审查总承包单位提交的《分包单位资质报审表》。若监理工程师认为分包单位基本具备分包条件,则应进一步调查后由总监理工程师予以书面确认,否则不予确认。
    3)对分包单位进行调查。如果监理工程师对调查结果满意,则总监理工程师应以书面形式批准分包单位承担分包任务。
(4)针对本案例情况,监理工程师首先应指令停工,检查分包单位资质。若审查合格,允许分包单位继续施工;若审查不合格,指令施工单位令分包单位立即退场。无论分包单位资质是否合格,均应对其已施工完的200㎡防水工程进行质量检查。
【案例6】
某工程位于北京市南四环和三环之间,建筑面积43000 m2,框架结构筏板式基础,地下3层,基础埋深约为12.8m。混凝土基础工程由某专业基施公司组织施工,于2000年8月开工建设,同年10月基础工程完工。混凝土强度等级C35,在施工过程中,发现部分试块混凝土强度达不到设计要求,但对实际强度经测试论证,能够达到设计要求。
问题:
(1)该基础工程验收该如何组织?
(2)混凝土分项工程验收该如何组织?
(3)对混凝土试块达不到设计要求的问题是否需要进行处理?为什么?
答:    (1)基础工程应由总监理工程师(建设单位项目负责人)组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人,勘察、设计单位工程项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人进行工程验收。
    (2)混凝土分项工程应由监理工程师(建设单位项目负责人)组织施工单位项目专业质量(技术)负责人进行验收。
(3)该质量问题可不作处理。原因是混凝土块强度不足是检验中发现的质量问题,经测试论证后能够达到设计要求,因此可不作处理。
【案例7】
    某海滨人防工程,地下一层,防水等级Ⅱ级,防水耐久年限25年,人防面积1 494.93 m2,结构形式:框架结构。为保证人防工程混凝土施工质量,该项目部加强了施工工序的质量控制。
    问题:
    (1)该工程施工工序质量控制的内容有哪些?
    (2)地下防水混凝土工程施工质量的控制要点是什么?
    (3)防水混凝土施工缝的防水施工质量如何控制?
  ,(4)穿墙管道的防水施工质量如何控制?
答:
(1)该工程施工工序质量控制的内容主要有:
1)严格遵守工艺规程;
2)主动控制工序活动条件的质量;    ‘
3)及时检查工序活动效果的质量;
4)设置工序质量控制点。
     (2)地下防水混凝土工程是施工质量的控制要点是:
    1)施工前应检查防水混凝土所用原材料的出厂合格证、质量检验报告和现场抽样实验报告,以确保防水混凝土所用的材料符合设计和规范要求。
    2)防水混凝土配合比、计量、搅拌质量、坍落度、浇捣工艺和质量、养护、表面平整度和垂直度、抗压强度、抗渗压力等均应符合设计和规范要求,确保防水混凝土结构里实外光,没有露筋、蜂窝等缺陷,并严禁渗漏。
    3)防水混凝土结构表面的裂缝宽度不应大于O.2mm,并不得贯通。防水混凝土结构厚度不应小于250mm,其允许偏差为一15 mm、一1 Omm;迎水面钢筋保护层不应小于50mm,其允许偏差为±l Omm o
    (3)防水混凝土施工缝的防水施工质量控制应符合下列规定:
    1)水平施工缝浇筑混凝土前,应将其表面浮浆、杂物、松动石子和混凝土块清除干净,铺水泥砂浆或涂刷混凝土界面处理剂并及时浇筑混凝土。
    2)垂直施工缝浇筑混凝土前,应将其表面浮浆、杂物、松动石子和混凝土块清除干净,涂刷混凝土界面处理剂并及时浇筑混凝土。
    3)施工缝采用遇水膨胀橡胶腻子止水条时,应将止水条牢固地安装在缝表面预留槽内。
    4)施工缝采用中间埋止水带时,应确保止水带位置准确、固定牢靠。
    (4)穿墙管道的防水施工应符合下列规定:
    1)穿墙管止水环与主管或翼环与套管应连续埋焊,并做好防腐处理。
    2)穿墙管处防水层施工前,应将套管内表面清理干净。
    3)套管内的管道安装完毕后,应在两管间嵌入内衬填料,端部用密封材料填缝。柔性穿墙时,穿墙内侧应用法兰压紧。
    4)穿墙管外侧防水层应铺设严密,不留接槎;增铺附加层时,应按设计要求施工。
【案例8】
    某城市地下工程,业主与施工单位参照FIDIC合同条件签订了施工合同,除税金外的合同总价为8600万元,其中:现场管理费率1 5%,企业管理费率8%,利润率5%,合同工期730天。为保证施工安全,合同中规定施工单位应安装满足最小排水能力1.5t//min的排水设施,并安装1.5t/min的备用排水设施,两套设施合计1 5900元。合同中还规定,施工中如遇业主原因造成工程停工或窝工,业主对施工单位自有机械按台班单价的60%给予补偿,对施工单位租赁机械按租赁费给予补偿(不包括运转费用)。
    该工程施工过程中发生以下两项事件:
    事件1:施工过程中遇到了非季节性大暴雨天气,由于地下断层相互贯通及地下水位不断上升等不利条件,原有排水设施满足不了排水要求,施工工区涌水量逐渐增加,使施工单位被迫停工,并造成施工设备被淹没。
    为保证施工安全和施工进度,业主指令施工单位紧急购买增加额外排水设施,尽快恢复施工,施工单位按业主要求购买并安装了两套1.5 t/min的排水设施,恢复了施工。
    事件2:施工中发现地下文物,处理地下文物工作造成工期拖延40天。
    就以上两项事件,施工单位按合同规定的索赔程序向业主提出索赔:
    事件1:由于非季节性大暴雨天气费用索赔:
    (1)备用排水设施及额外增加排水设施费:15900/2×3=23850元
    (2)被地下涌水淹没的机械设备损失费1 6000元
    (3)额外排水工作的劳务费8650元
    合计:48500元
    事件2:由于处理地下文物,工期、费用索赔:
    延长工期40天
    索赔现场管理费增加额:
    现场管理费:8600×1 5%=1 290万元
    相当于每天:1 290×1 0000/730=1 767 1.23形天
    40天合计:1 767 1.23×40=706849.20元
    问题:
    (1)事件1中施工单位可获得哪几项费用的索赔?核定的索赔费用应是多少?
    (2)事件2中造价工程师是否应同意40天的工期延长?为什么?补偿的现场管理费如何计
算,应补偿多少元?
答:
    (1)事件l
    ①可索赔额外增加的排水设施费。
    ②可索赔额外增加的排水工作劳务费。
    .核定的索赔费用应为:
    1 5900+8650=24550元
    (2)事件2
    应同意40天工期延长,因地下文物处理是有经验的承包商不可预见的(或:地下文物处理是业主应承担的风险)。
  现场管理费应补偿额为:
  ①现场管理费:86000000.00/(1.1 5×1.08×1。05)×O.1 5=989 1 879.45元
  ②每天的现场管理费:989 1 879.45/730=1 3550.52元
  ③应补偿的现场管理费:1 3550.52 X 40=542020.80元
  [或:合同价中的8600万元减去5%的利润为:
  86000000 X 0.05/1.05=4095238.1 0元
  86000000—4095238.1 0=8 1 90476 1.90元
  减去8%的企业管理费:
  8 1 90476 1.90 X 0.08/1.08=60670 1 9.40元
  8 1 90476 1.90—60670 1 9.4=75837742.50元
  现场管理费为:75837742.50×0.1 5/1.1 5=989 1 879.46元
  每天的现场管理费为:989 1 879.46/730=1 3550.52元
  应补偿的现管理费为:1 3550.52×40:542020.80元]
【案例9】
    某施工单位承建了住宅小区的一栋住宅楼工程项目。设计采用钢筋混凝土剪力墙结构,共28层,层高2.8 m,外墙采用聚苯板保温外贴砖。现主体结构已经完成,马上进人装修阶段,由于工期比较紧,装修工程的施工顺序的确定对工期会产生一定的影响。
    问题:
    1.确定分项工程施工顺序时要注意的几项原则是什么?
    2.室内外装饰工程的施工顺序通常有先内后外、先外后内、内外同时进行三种顺序,选择这三种施工顺序时应注意的适用条件是什么?
    3.请写出框架柱和顶板梁板在施工中各分项工程的施工顺序(包括钢筋分项工程、模板分项工程、混凝土分项工程)。
答:
问题1:
分项工程施工顺序时要注意的几项原则:
(1)施工工艺的要求;
(2)施工方法和施工机械的要求;
(3)施工组织的要求;
    一59一
    (4)施工质量的要求;
    (5)当地的气候条件;
    (6)安全技术的要求。    ’
    问题2:
    具体选用哪种室内外装修施工顺序应视施王条件和气候条件而定。通常室外装修应避开冬期或雨期;当室内为水磨石楼面,为防止楼面施工时水的渗漏对外墙的影响,应先完成水磨石的施工:如果为了加速脚手架的周转或要赶在冬、雨期到来之前完成室外装修,则应采取先外后内的顺序;如果内外装饰工程,两者干扰很小,则可以先外后内,也可先内后外,或者两者同时进行。
    问题3:
    框架柱的施工顺序:柱子钢筋绑扎。柱子模板安装(包括模板支护)_柱子混凝土浇筑_混凝土养护。梁板的施工顺序:  ’
    满堂脚手架的搭设_铺设梁底模板叶梁钢筋绑扎_合梁侧模板_铺设顶板模板。铺设并绑扎
顶板钢筋。浇筑梁板混凝土_混凝土养护。
【案例10】
    某办公楼的招标人于2000年1 O月11日向具备承担该项目能力的A、B、C、D、E五家投标单位发出投标邀请书,其中说明,1 O月1 7日~1 8日的9时~1 6时在该招标人总工程师室领取招标文件,11月8日1 4时为投标截止时间。该5家投标单位均接受邀请,并按规定时间提交了投标文件。但投标单位A在送出投标文件后发现报价估算有较严重的失误,遂赶在投标截止时间前1 0分钟递交了一份书面声明,撤回已提交的投标文件。
    开标时,由招标人委托的市公证处人员检查投标文件的密封情况,确认无误后,由工作人员当众拆封。由于投标单位A已撤回投标文件,故招标人宣布有B、C、D、E四家投标单位投标,并宣读该4家投标单位的投标价格、工期和其他主要内容。
    评标委员会委员由招标人直接确定,共由7人组成,其中招标人代表2人,本系统技术专家2人、经济专家1人、外系统技术专家1人、经济专家1人。
    在评标过程中,评标委员会要求B、D两投标人分别对其施工方案做详细说明,并对若干技术要点和难点提出问题,要求其提出具体、可靠的实施措施。作为评标委员的招标人代表希望投标单位B再适当考虑一下降低报价的可能性。
    按照招标文件中确定的综合评标标准,4个投标人综合得分从高到低的依次顺序为B、D、C、E,故评标委员会确定投标单位B为中标人。由于投标单位B为外地企业,招标人于11月1 O日将中标通知书以挂号方式寄出,投标单位B于11月1 4日收到中标通知书。
    由于从报价情况来看,4个投标人的报价从低到高的依次顺序为D、C、B、E,因此,从11月1 6日至l2月11日招标人又与投标单位B就合同价格进行了多次谈判,结果投标单位B将价格降到略低于投标单位C的报价水平,最终双方于1 2月l 2日签订了书面合同。
    问题:
    1.从招标投标的性质看,本案例中的要约邀请、要约和承诺的具体表现是什么?
    2.从所介绍的案例资料来看,在该项目的招标投标程序中在哪些方面不符合《招标投标法》的有关规定?请逐一说明。
答:
    1·在本案例中,要约邀请是招标人的投标邀请书,要约是投标人的投标文件,承诺是招标人发出的中标通知书。
    2·在该项目招标投标程序中在以下几方面不符合《招标投标法》的有关规定,分述如下:
    (1)招标人不应仅宣布4家投标单位参加投标。我国《招标投标法》规定:招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的所有投标文件,开标时都应当当众拆封、宣读。这一规定是比较模糊的,仅按字面理解,已撤回的投标文件也应当宣读,但这显然与有关撤回投标文件的规定的初衷不符。按国际惯例,虽然投标单位A在投标截止时间前已撤回投标文件,但仍应作为投标人宣读其名称,但不宣读其投标文件的其他内容。
    (2)评标委员会委员不应全部由招标人直接确定。按规定,评标委员会中的技术、经济专家,一般招标项目应采取(从专家库中)随机抽取方式,特殊招标项目可以由招标人直接确定。本项目显然属于一般招标项目。
    (3)评标过程中不应要求投标单位考虑降价问题。按规定,评标委员会可以要求投标人对投
标文件中含义不明确的内容做必要的澄清或者说明,但是澄清或者说明不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容;在确定中标人前,招标人不得与投标人就投标价格、投标方案的实质性内容进行谈判。
    (4)中标通知书发出后,招标人不应与中标人就价格进行谈判。按规定,招标人和中标人应按照招标文件和投标文件订立书面合同,不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。
    (5)订立书面合同的时间过迟。按规定,招标人和中标人应当自中标通知书发出之日(不是中标人收到中标通知书之日)起30日内订立书面合同,而本案例为32日。
【案例11】
    某大酒店(发包方)与装饰公司(承包方)签订了1~5楼装饰施工合同,工期为5个月。
    双方关于装饰材料的合同内容有:
    1.石材由发包方指定材质、颜色和样品,并向承包方推荐供货商,由承包人与供货商签订供货合同;
  2.其他装饰材料由承包方采购;
  3.所有材料进场时都必须经监理工程师验收合格后方可使用。
  双方关于工程价款的合同内容有:
  1.工程造价为1 880万元,合同签订1 O日内,发包方向承包方支付合同价款20%的预付款;
  2.工程进度款按月支付,从进度款中按5%的比例扣留质量保证金;
  3.预付款在最后2个月扣除,每月各扣50%。
  在装饰施工合同履行过程中,出现下列情况:
  1.承包商采购了一批大芯板,未经监理工程师同意就用于施工,经检验发现承包方未能提交该批材料的产品合格证,生产许可证,有害物检测报告,且这批材料外观质量不好。
    2.供货商将石材按合同采购量送达施工现场,进场检查时有部分石材存在色差不符合要求,监理工程师通知承包方不得使用。承包方要求供货商将不符合要求的石材退换,供货商要求承包方支付退货运费,承包方不同意支付。供货商要求发包方从应付承包方的工程款中扣除上述费用。
    3.工程在保修期间,天花板多处开裂,影响美观,发包方多次催促承包方修理,承包方一再拖延,最后发包方另请施工单位维修,修补费用为1万元。
承包方每月实际完成产值
月份
5月
6月
7月
8月
9月
产值
300
380
500
600
100
 
问题:
(1)大芯板的质量问题应如何处理?“为什么_?
(2)业主指定石材材质、颜色和样品是否合理?
(3)承包方要求退换不符合要求的石材是否合理?为什么?
(4)厂家要求承包方支付退货运费,业主代扣运费款是否合理?为什么?
(5)该工程5月至8月每月拨付工程款为多少?累计工程款为多少?
(6)维修费如何处理?
 
答:
  (1)该批大芯板应暂停使用,因无三证(生产许可证,出厂合格证,检测报告)。承包方应提交
合法有效的材料三证,若限期不能提交,该批材料退场;若能提交有效的材料三证,并经检验合格,方可用于工程。若检验不合格,该材料不得使用。
(2)发包方指定石材材质、颜色、样品是合理的。
    (3)要求供货商退货是合理的,因为这起供货不符合购货合同质量要求。
    (4)供货商要求承包方支付退货运费不合理,退货是因供货商违约,故供货商应承担责任。发包方代扣退货不合理,因购货合同关系与发包方无关。
    应由供货商承担,因责任在供货商。
    (5)每个月拨付工程款为:
    5月:300 x 95%=285万元,累计工程款285万元
    6月:380~95%=36 1.万元,累计工程款646万元
    7月:500 x 95%=475万元,累计工程款1 1 2 1万元
    8月:600~95%-376~50%=382万元,累计工程款1 503万元
    (6)1万元维修费应从承包方的质量保证金中扣除。
 
报名条件:大专在读及具有国民教育序列专科文凭毕业生。
报名资料:携带二代身份证原件、专科毕业证复印件或学生证复印件。
考试时间:每年4月、5月、10月、11月(本人最少参加1-2次卷面考试),4月和10月的报名提前半年报。
毕业待遇:学员经考试所有课程考核合格后,颁发国家教育部统一电子注册,可在中国高等教育学生信息网(学信网www.chsi.com.cn)查询的高等教育自学考试本科毕业证书。国家承认学历,可作为招工、招干、提拔、评职称、公务员考试、国家司法考试、教师资格考试及各类资格认证考试的依据,符合学位条件的学生可授予相应学科的学士学位。
 

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